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墨尔本房产市场持续走俏的原因

1.   澳大利亚概况

澳是世界第6大国家, 人口密度2.9人/平方公里属于世界人口密度最低之一。
澳人口主要由移民人口构成,平均寿命84岁居世界前列。
澳拥有16项世界遗产,著名的有大堡礁、艾尔斯岩、蓝山。
2013年最适宜居住的城市前十位,墨尔本获得97.5分位于第一;悉尼96.1分位于第七。
每1分29秒就有一名抵达澳大利亚的移民。澳的人均净迁移在2008年排名18领先美国、加拿大。

墨尔本房产市场持续走俏的原因

2.   澳大利亚的教育


澳洲有6所大学排名世界大学100强之列。
26%的留学生来自中国,在OECD 成员的中国留学生比例最高。
2012年/2013年度因澳学习而批准的签证数量增长了3.8%,增长至29万零761个。

 
3.   中澳经济友好往来

2010/2011 年度两国双边贸易额为1050亿澳元。
2010/2011财年,澳向中国出口总值648亿元,中国对澳出口总值为411亿。
2012年中国对澳直接投资110亿美元,增加21%。

4.   澳洲投资

澳位列投资市场透明度第三位而远超其他国家。
在澳投资注册的国外公司超过18000家,包括全球500强公司的18家及福布斯前10强的8家。
被全球几乎所有评级机构评为AAA级。澳国民生产总值预期超1.5万亿,有望成为亚洲第四大经济体。
房价每年约10%的增值和每7年翻一番的高投资回报率的房地产行业。
每年平均有20万移民在澳洲安家,大量留学生选择留学澳洲。
国民失业率约5.1%,人口增长保持咋2.1%.

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