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澳洲贷款买房你必须了解这几点

      澳洲澳洲房产升值稳定、回报率高、产权终身所有,完全可满足您投资、旅游、自住、留学等多种用途。那么在澳洲贷款买房需要注意哪些问题?

 

      第一 选对澳洲房贷 澳洲房贷有很多种类型可以选择,进行过多方对比之后制定一个方案可以应付最差的情况,首先一定要了解澳房贷的原始利率(initiinterestrate按揭利率、首付数额以及若延迟还贷所受的处分。

 

      第二 不要混淆批准前(pre-approv与预获资格(pre-qualifi澳洲房地产界这二者一直存在很大争议,事实上,澳洲地产辞海中根本就没有这两个名次的解释,意思没法界定。如果与澳洲贷款机构谈判,事先一定问明他对批准前与预获资格两个名词如何定义,要获得贷款还有何种要求。批准前卡(pre-approv就说明贷款机构已对你提交的信息进行了核实,一定条件下,给你确定的活期利率。而还有很多贷款机构将其理解为同种含义。预获资格(pre-qualifi指贷款机构根据某些信息来推测可以给你提供多少贷款。

 

      第三 不要申请过多信用卡 澳洲信用卡过多就表示信用记录很差,即使你总是按时还债也不行,过多的信用卡等于拒绝贷款。

 

      第四 申请房贷信息要真实 澳洲房贷申请信息要真实,如果夸大工资数额,被发现后澳洲贷款机构会收回贷款。同时注意,房贷申请表上的各项未填好前,不要签名,因为澳洲贷款机构总是言过其实,以致客户签好字后发现根本无法负担按揭数额。

 

      第五 还不起贷款时不要躲藏起来 很多人还不起贷款时情况下就选择拒接电话、拒收催款信件。其实,澳洲贷款机构有很多方式来处理这种情况,比如收回抵押品或房子。但他一般不会这么做,而是找贷款人谈一下面临的困境,除非你躲起来,让澳洲贷款机构别无选择。

 

      六 还清房贷后保存好房贷抵押契约 当你还清贷款后,不可丢弃或撕毁房贷抵押契约,应该找个安全可靠的地方存放好所有的相关文件。澳大利亚贷款买房已成为人们投资的一种方式。

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