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澳洲买房你需要配置怎样的保险

      俗话说是福不是祸,是祸躲不过,当然我们谁都不希望自己遇上这样的悲剧,可是谁也无法预防所有灾祸发生的可能。即使是澳大利亚,也曾发生过诸如森林火灾、水灾这样自然灾害。那么究竟有什么办法,能将灾难所带来的损失降低到最小呢?在澳大利亚,人们在购买了新房之后,往往做的第一件事情,就是去购买保险。那么究竟哪些保险是必须购买,哪些保险是根据个人意愿购买的呢?


      关于澳洲房屋的相关保险,比较常见的有三种:房屋保险、房屋财产保险、房东保险,一般向银行贷款的房子都会强制性购买房屋保险 , 房屋财产保险和房东保险是自愿选择购买的 根据不同的保险公司有不同的投保方案。 收费也是不一样的。具体如下:

房东保险(Landlord insurance)
      要是发生以下这些情况,就可以依仗这个保险:租客拖欠房租;租客损坏财物;租客中途毁约等。虽然这些情况在澳洲房屋出租过程中并不多见,但如果要防微杜渐的话,还是可以考虑一下的。

 

房屋保险费(Building Insurance)
      房屋保险费主要是为了保障因火灾,自然灾害等不可抗力事件而对房屋结构造成损失而购买的保险。 不同的保险公司有不同的保险产品和相应的费用。
保险费每年支付。作为向银行贷款的房产,银行强制性要求购买房屋保险。大多数情况下, 每年的房屋保险为$300-700, 根据房产 的结构和价值的不同,房屋保险费有很大的差别。
如$350,000 价值的砖木结构的单层别墅房,其每年的房屋保险大约在$300-450 左右。

 

房屋财产保险(Content Insurance)
      房屋财产保险可根据所有人自行决定是否购买。主要按内部装修和摆设价值计算。最基本的房屋财产保险,如保险额为$35,000, 则每年的保险费为$300左右。

 

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