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维州首次置业者购买60万以下房产免印花税

 
 
        维州Andrews政府宣布了一项期待已久的改革:从2017年7月1日起,维州首次置业者购买60万澳元以下的自住房产(无论是新房还是二手房,无论是house、unit还是公寓),均可免付印花税。这将为25000名左右的首次置业者平均节省8000澳元。
 
        此前,维州针对60万以下的首次置业,已经有50%印花税减免的优惠,如下表所示:
 
        购买60万的房产,原本减免$15535,新政后将再次减免$15535;
 
        购买40万的房产,原本减免$8185,新政后将再次减免$8185。
 
        而且购买60万澳元至75万澳元之间房屋的首次置业者,也将根据比例获得相当幅度的印花税减免。根据Herald Sun报道,新政后最划算的,将是购买65万价格的首次置业者,它们的各种税费原本高达 $34000,但7月1号新政后将减至$11000,足足省了$23000。
 
        如果,你购买的这套65万的房产恰好在乡村地区,又是新房,那么,还记得上周五政府刚刚宣布的政策吗!维州乡村地区首次购新房补贴翻倍至2万澳元,所有75万以下的新建住房可享受。
 
        政府此举,是为了帮助年轻人减负,以确保更多的维州人买上房子。过去几年,由于房地产市场的火爆,维州政府印花税收入从2013-14财年的35亿澳元,井喷到如今的57亿!
 
        一些居民表示,印花税是扼杀首次购房者梦想的最大杀手之一。尽管政府在未来4年税收上可能要少了8亿澳元,但此次新政显然势在必行。
 
        维州社会服务委员会(Victorian Council of Social Service)首席官Emma King表示:“房价离维州人可负担的标准渐行渐远,在这个危机面前,任何能让买房这件事儿更轻松点的决定都被欢迎。”
 

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