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墨尔本推出楼高新规 亚洲开发商受打击

据《时代报》报道,一海外建筑规划咨询公司警告亚洲开发商,称政府要推出新的楼高限制,这无疑给墨尔本CBD的亚洲投资商们当头一棒。 Urbis负责人霍斯菲尔德(Sarah Horsfield)表示,这些新规来的太突然,可能会令投资“中断”。她告知房地产理事会,维州政府在上月推行的临时规定已经对亚洲投资者的信心带来冲击。他们当中有很多人表示对相关规定赶到无比惊讶,因为一切都来得太快,令他们措手不及。不过,政府强调仍将有数十亿澳元的投资资金会流入CBD。

新规定的内容包括:第一年内建筑高度必须控制在一定范围内;建筑之间的间距要更宽广,以保证建筑内的采光度及通风情况。如果开放商要超出高度限制,就需要提供开放空间等补偿区域。这些临时管制适用于Hoddle Grid地区,涵盖CBD和Southbank。

曾想亚洲投资者成功销售无数CBD房产的代理公司世邦魏理仕(CBRE)表示,自安德鲁(Daniel Andrew)担任维州州长后,来自马来西亚、新加坡以及中国的投资商们的信心指数出现重大转变。不过这似乎不足为奇,毕竟前规划部长盖伊(Matthew Guy)曾批准了多个高层建筑开发方案。世邦魏理仕的Mark Wizel指出,维州应高度重视这些海外投资商们的举动,如果让他们肆意妄为,会威胁到维州未来的繁荣昌盛。

据悉,这项新规仅适用于墨尔本,悉尼、布里斯本等城市不受影响。

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