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澳洲旅游看房者选房看重什么?

曾几何时,澳大利亚人买房看中的是游泳池,或者是设备齐全的一个厨房,而随着买房者队伍的变化,这些已经不在前10榜单上了。网上比价公司近来的一项调查让房地产卖家咂舌:


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澳洲旅游看房者选房看重什么?
 
1空调
 
可能是气候变化,炎热的天气让澳大利亚人越来越难熬,再加上有空调的汽车、公交车辆及办公场所、商场比比皆是,因此很多澳大利亚人认为带空调的房地产不再是奢侈品,而是一个必需品。65%的受调查者认为这是他们挑选房地产时最必要的考量。据澳大利亚统计局公布的数字显示,目前,每四个澳大利亚住家中就有一个拥有空调设施。

 
2车棚或车库
 
60%的受调查者认为车棚或车库是重要的挑房条件之一。澳大利亚人喜欢开车、买车。同时,车库也被很多人当作自家储存室、网上小生的商品库存仓库,更为重要的是澳大利亚男性喜欢将车库变成他们的天地,车库可能会被改建成各式各样的车间,用来修理物件,甚至家酿啤酒。
 
 
3后院
 
澳大利亚梦寐以求的房地产就是有前院和后院,土地面积约为500平米以上的独立房屋。 52%的受调查者认为后院或是花园对他们挑选房地产至关重要。对于有孩子的家庭来说,后院就更重要了。因为后院给孩子们有玩耍的足够空间,另外,喜欢搞派对的澳洲人也可以把后院当作派对举行地。当然,现在越来越多的澳洲“小资”希望把后院改建成这个样子...好有情调哟!
 
 
 
4太阳能光伏板
 
太阳能光伏发电板被称为是澳大利亚房地产中的绿色设施。越来越多澳大利亚人认为减少二氧化碳排放的一个好办法就是自家发电,这一方面减少了电费,(甚至还能把多余电卖给电网,)另一方面,对环境也好。太阳能热水装置也对有游泳池的房地产很是重要。澳大利亚统计局公布的数字显示14%的澳大利亚家庭安装了太阳能光伏发电板。此调查发现33%的受访者认为这是一个重要考量条件。
 
 
5户外休闲区
 
澳大利亚有着蓝蓝的天,新鲜的空气,充足的阳光和美丽的景致,因此澳大利亚人特别喜欢在户外休闲。在家里有一块儿全家人可以共同休闲的地区,那是不少澳洲人向往的。特别是户外大阳台、小亭子、由木板搭建的休闲亭等。 24%的受调查者认为这对他们挑选房地产很重要。
 
 
6:洗碗机(17%)
7:游泳池(17%)
8:烤肉炉烧烤(4%)
9:水景装置,例如:喷泉等(2%)
10:花园中的小矮人(2%)
 
了解了这些知识,那些希望在装修后出售房地产的投资者可以按照这个来提升自己房地产的价格。不过,这里还有两个考量因素。
 
 
不同年龄层买主需求不一样
 
这项调查发现,62%的男士表示更注重车库的情况,而这只引起了58%女性的关注。
 
按照年龄层来划分,23%的80、90后(Gen Y)认为游泳池和洗碗机最重要。与之形成鲜明对比的是只有14%的60、70后(Gen X)和14%的40、50后(Baby boomers ,婴儿潮一代)认为洗碗机重要。可能处于人生的不同阶段,仅有10%的婴儿潮一代认为游泳池至关重要。

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