2017墨尔本买房哪里好？
2017墨尔本买房哪里好？
2017年，墨尔本房屋买家将面临更为激烈的竞争。专家预测房产市场供不应求，房价将进一步上涨，那么，购房者在入市的时候，要选择哪一区的房产呢？
RayWhite维州首席执行官先生坚信，如果房屋供应量和去年相差无几，同时利率和失业率维持较低水平的话，那么今年的市场将保持强劲。
2017年，墨尔本房屋买家将面临更为激烈的竞争。专家预测房产市场供不应求，房价将进一步上涨，那么，购房者在入市的时候，要选择哪一区的房产呢？
RayWhite维州首席执行官先生坚信，如果房屋供应量和去年相差无几，同时利率和失业率维持较低水平的话，那么今年的市场将保持强劲。
他表示： “人口持续增长，人们都需要住房，如果房屋供给量没有增加的话，我们的拍卖市场将会面临激烈的竞争。鉴于今年的房屋需求量不会减弱，2017将是个房地产销售的好年份。”
诸如Black Rock, Beaumaris, Mordialloc和Cheltenham这样的沿海郊区在今年会备受追捧。而混合着新老住宅，交通便利的内城西区和北区也将深受买家的喜爱。如果想找超值地区的话，远郊如Werribee，Point Cook, Cranbourne, Berwick, Craigieburn, Greenvale和Doreen都是不错的选择。
REA集团首席经济学家Nerida Consibee
CoreLogic的数据显示，墨尔本的住房中位价在过去的12个月里攀升了13.7%，自2009年以来累计增长了83.5%。Consibee女士认为，这将对住房的可负担性造成压力。
她表示：“像Warrandyte, Wonga Park, Research以及更远一些的东北郊区，由于土地和房屋面积大且价格可负担，因此房屋需求量持续增加。其他如Dandenong，Upwey和Kalorama一带的东部郊区需求量也有所增长。这些区的房屋无论户型还是价格，在澳洲是都最受欢迎的：价格在65万澳币左右，占地600平，有4个卧室，2个浴室和2个车位，而且有公共交通直达市中心。”
Consibee女士表示那些房屋售价超过百万的城区大多都靠近大型的购物中心。Glen Waverley, Mt Waverley和Doncaster East的房价都达到了7位数。
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