前位置:澳洲房产网 > 澳洲动态 >

澳洲联排别墅和单元房受青睐 独立屋成冷门

摘要:联排别墅和单元房受买家青睐。(Domain图片)据Domain报道,房市活动在春季时往往会比较火热,但如果以9月房市表现为鉴,那就令人怀疑了。随着天气的变暖和学校长假期的来临,需求和供应不像预期的那样得到提高。和去年相比,房市需求略微增加了1.6...

\

联排别墅和单元房受买家青睐。(Domain图片)

据Domain报道,房市活动在春季时往往会比较火热,但如果以9月房市表现为鉴,那就令人怀疑了。随着天气的变暖和学校长假期的来临,需求和供应不像预期的那样得到提高。

和去年相比,房市需求略微增加了1.6%,或者说额外增加了10笔销售,今年9月共有631套物业售出。尽管增加幅度不大,但买家的活动 更加频繁。该趋势也将随着春天的到来而继续持续下去。

通过对Allhomes的销售数据进行仔细推敲可发现,买家主要青睐联排别墅和单元房而不是独立屋。联排别墅和单元房的成交量每年上涨15.1%,而独立屋在今年9月的需求量下滑6.7%。值得注意的是,在每个月的拍卖中占大部分的是独立屋,但每年卖出的独立屋数量都在下降。

此外,买家的活动每年也以4.9%的速度在减少,或者说减少38套物业,今年9月共有745套物业挂牌出售。每年独立屋的入市拍卖量下滑16.1%,今年9月有412套出售。独立屋销量的下滑主要原因是买方活动的减弱。然而,联排别墅和单元房的库存量以每年2.5%的速度上涨,今年9月有289套入市出售。此外,还有44处单一住宅地块亦挂牌出售。

据称,房屋出售拍卖的数量仍在上升。在9月份有43.4%的房屋被拍卖出售,而去年同期仅录得32.8%。这种上升趋势标志着买家之间竞争激烈,同时也会进一步拉高清盘率。这也表明了房市活动缓慢并不一定代表着市场缺乏活跃的买家,也有可能是因为库存不够、房源短缺。

由于房屋库存少,市场上的一些活跃买家将继续拔高房价。房价的年增长速度为4.9%,到第三季度房价中位值高达609,000元。市场的这种不平衡可能还会继续推高价格。



[澳洲房产网]拥有海量澳洲房产信息,澳洲房产公寓别墅房价走势、房产税费、房产贷款、房产交割、房产购买流程等,并提供澳洲房产投资、购房移民、买房移民、买房留学咨询和服务,有海量澳洲墨尔本、悉尼、黄金海岸、布里斯班房产房源供您选择。买澳洲房产,就上[澳洲房产网]!

核心阅读词:

相关资讯

友情链接
About 澳洲房产网

澳洲房产网澳洲房产网秉承“专业品质,至诚至信”的服务理念,为客户建立起赴澳洲房产考察、房产投资、投资移民、旅游看房、海外置业等多元化的一站式全程服务,着力为客户提供最优质的解决方案,最大化的投资回报,打造行业翘楚。

您的专属海房置业顾问

购房热线:400-000-6560

24小时无休

  • 成都分公司地址:成都市锦江区IFS国际金融中心3号办公楼3905-3906室
  • 上海总公司:上海市黄浦区中山东二路558号外滩金融中心N1幢11楼 (021-63666655)
  •             
  • 成都分公司:成都市锦江区IFS国际金融中心3号办公楼3905-3906室 (028-63176685)
  •             
  • 厦门分公司:福建省厦门市世贸海峡大厦(双子塔)B塔18层1808室 (0592-2059237)
  •             
  • 重庆分公司:重庆市渝中区解放碑环球金融中心(Wfc )51-1,51-2 (023-60332118)
  •             
  • 青岛分公司:青岛市市南区香港中路30号甲伟东世奥国际15楼D05室(0532-66021633)

  • 客服电话:400-000-6560   028-63176685