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澳洲置业考察团调查数据,澳洲悉尼墨尔本新年房价持续增长

澳洲房产考察团调查数据,悉尼墨尔本新年房价持续增长
 
近日,汇丰银行首席金融分析师Paul Bloxham称悉尼和墨尔本的房价在2017年将继续保持强劲增长,但是持续了5年的物业建设热潮将在今年年底开始消退。
 
Bloxham认为,房产建设热潮已经"几乎达到顶峰",近几个月的批建率大幅下降。但是,住宅建设从批准到完工之间相隔很长时间,尤其是高层住宅。因此建设热潮直到2017年年底,才会开始消退。

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统计局:批建率同比下降10.8%
 
汇丰银行预计2017年,房产投资仍将给澳洲的GDP增长带来积极的贡献。Bloxham认为悉尼和墨尔本的别墅价格在今年将继续上涨。上周一澳洲统计局发布的数据显示,11月住宅批建率上升了7%,但是同比下降10.8%。
 
澳洲联邦证券首席经济师Craig James称,过去一年中一共批建了232,599套别墅,而截至2015年10月的之前一年里这一数字则为241,507套。据预测别墅的供应将上升,但应该确保一个更平衡的环境,从本质上来说别墅房价增长在中期内将更为可控。
 
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