前位置:澳洲房产网 > 澳洲动态 >

澳洲房产网教你识别澳洲房产潜力

  澳洲圣乔治银行(St George Bank)近期对澳洲1000位首次置房者进行了一次调查,发现如今首次置房者最重视的因素已经不是负担性,而是房子的增值潜力。
 
  这显示,即使对于“刚需”置业者,投资的概念也已变得越来越普遍了。
 
  据澳洲SBS网报道,此次调查显示的澳洲首次置房者购房时考虑的因素依次是:
 
  可负担性、增值潜力、与工作地点的距离、与商店、亲戚和朋友的距离。
 
  房价10年翻一番 澳洲增值潜力城区有哪些共性因素?
 
  随着更多股市资金流入房地产市场,以及抵押贷款市场对海外投资实行了严格的审批政策等因素的出现,选择房产似乎不得不去仔细考虑增值空间。

澳洲房产价值,澳洲房产潜力,澳洲房产升值,澳洲首次购房,澳洲房产涨价空间,澳洲房产地理位置
 
  上述报告称,受访者普遍表示,评估哪个房产增值更快,是选购房产过程中最难的一项工作。
 
  调查还发现,有将近四分之一的首次置房者在购房中不得不因为各种原因而妥协。有将近一半的人在房子的位置上妥协了,还有几乎同等数量的人在房价上妥协。
 
  他们都接受了超过自己预算的价格,最终达成交易,虽然大多数人最初都将预算作为选择房产的起点。但是,考虑到回报率,他们最终还是选择妥协。这也要求,这一类置业者购房时对于房产选择非常慎重。
 
  的确,有些房产价值每十年就真的翻一番,而其中都有这些共性因素。
 
  1、怎样的地理位置是好位置呢?
 
  学区房,即所在位置附近有多所有名学校,毕竟孩子总是家庭中最重要的成员,家长们也愿意多花钱来为自己的孩子们提供最好的成长环境。
 
  而投资者也非常精明,因为学区房的价值只可能水涨船高。
 
  2、有政府建设计划的地区也是非常有涨价空间的地理位置
 
  2036 大悉尼计划中,将悉尼西北区的规划作为未来大悉尼地区的核心之一。
 
  一些列配套的就业与服务中心、学校、购物等社区服务设施都在这里,同时总投资83亿澳元的西北铁路建设是悉尼乃至整个澳洲近年以来最大的一笔交通投资。
 
  这条铁路将最晚于2019年上半年正式通车运行。所谓路通财通,西北区有了M2高速公路和铁路,自然发展势头强劲。
 
  3、一般好的suburb,治安也是非常好的,买家住的也安心。
 
  房价10年翻一番 澳洲增值潜力城区有哪些共性因素?
 
  4、靠水边的房子
 
  河滨,或者水滨房的房价都是非常贵的,这导致现在悉尼海景沿线的房产价格基本已经高不可攀。
 
  5、住宅房产之间相对较小的差异也会带来不同的结果
 
  例如良好的自然光线,位于街道偏高的位置,这类房往往拥有显著优于平均水平的资本增值率。

[澳洲房产网]拥有海量澳洲房产信息,澳洲房产公寓别墅房价走势、房产税费、房产贷款、房产交割、房产购买流程等,并提供澳洲房产投资、购房移民、买房移民、买房留学咨询和服务,有海量澳洲墨尔本、悉尼、黄金海岸、布里斯班房产房源供您选择。买澳洲房产,就上[澳洲房产网]!

核心阅读词:

相关资讯

友情链接
About 澳洲房产网

澳洲房产网澳洲房产网秉承“专业品质,至诚至信”的服务理念,为客户建立起赴澳洲房产考察、房产投资、投资移民、旅游看房、海外置业等多元化的一站式全程服务,着力为客户提供最优质的解决方案,最大化的投资回报,打造行业翘楚。

您的专属海房置业顾问

购房热线:400-000-6560

24小时无休

  • 成都分公司地址:成都市锦江区IFS国际金融中心3号办公楼3905-3906室
  • 上海总公司:上海市黄浦区中山东二路558号外滩金融中心N1幢11楼 (021-63666655)
  •             
  • 成都分公司:成都市锦江区IFS国际金融中心3号办公楼3905-3906室 (028-63176685)
  •             
  • 厦门分公司:福建省厦门市世贸海峡大厦(双子塔)B塔18层1808室 (0592-2059237)
  •             
  • 重庆分公司:重庆市渝中区解放碑环球金融中心(Wfc )51-1,51-2 (023-60332118)
  •             
  • 青岛分公司:青岛市市南区香港中路30号甲伟东世奥国际15楼D05室(0532-66021633)

  • 客服电话:400-000-6560   028-63176685