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墨尔本顶级公立学区房多卖几十万元

  根据来自REIV的新数据,墨尔本最好的公立学校区内的房屋吸引了六位数加价。

  REIV总裁理查德辛普森说:“学龄儿童的父母通过购买到该市一些最好的公立学校的区域进行投资,而不是支付相当于私立学费的费用。”

  REIV数据显示,公立学校区受到高度追捧的房屋中位价格高于区域外一公里的房屋高达40万澳元。

  南亚拉主要流域的房屋中位价格比该区域外的房屋多出410,000澳元

  到了12月31日,南雅拉小学增加了最大的奖金。南雅拉小学区内的房屋价格中位数为1,930,000澳元,与该地区接壤的房产价格为1,520,000澳元,相差410,000澳元。

  阿尔托纳小学提供了第二大提升。阿尔托纳小学区的房屋中位价格为1,225,000澳元,而位于该区域外的房屋则减少了325,000澳元。

  正在取得重大资本收益

  辛普森说,当房主考虑在哪里购买时,获得良好公立学校是一个关键因素,而流域中最好的学校的住宅正在为业主提供显着的资本收益。

  “学龄儿童的父母正在购买该市一些最好的公立学校的区域,而不是支付相当于私立学校费用的家庭投资。”他说。

  辛普森说:“这些区中的许多都经历了较高的库存周转量,表明买家对这些郊区的住房需求持续增长。”

  “鉴于这种需求,这些地区对于显着的长期价格增长也处于有利地位。”

  坎伯韦尔高中正在为高中的房价提供最大的推动力

  坎伯韦尔高中流域住宅的中位价格与仅与该地区接壤的住宅的中位价格为289,000澳元。
 

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