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澳洲颁布新政策限制中国海外购房者

前往澳洲买房的中国购房者注意了!

澳洲开始颁布新政策限制中国海外购房者。

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澳洲媒体消息报道,澳洲政府6日宣布,强化对外国投资者在澳非法置业的打击力度。根据澳洲法律,除特定情况外,非澳洲公民只能购买新建住宅,不得购买二手房;若购买新房,必须获得澳洲外国投资审核委员会批准。
 
近两年来,澳洲政府已经强制出售总价值1.07亿澳元(约合人民币5.613亿元,8202万美元)的房产。其中四成是中国富商违规购买的豪宅,包括恒大地产集团董事局主席许家印在悉尼市的一座公馆。
 
限制国外人买房是澳洲前总理阿博特(Tony Abbott)和乔•霍基国防部长(Joe Hockey)在2015年2月推动的一项政治议题。近年来,以中国买家为主的外国投资者涌入,推动了澳洲房地产市场的膨胀。特别是悉尼和墨尔本这两大城市,自2009年以来,房价翻了一番。房价快速上涨,令许多当地居民、尤其是年轻人望“房”兴叹。按照新华社援引法新社的说法,“买房难”成为一个重要的政治议题。
 
就在法律通过的2015年3月,许家印被迫出售了自己在澳洲的房产。在过去的2、3个月中,中国买家的兴致已经大为减弱,只剩下那些最为坚定的买家。
 
不仅仅只有澳洲两个国家对外国房地产投资者进行限制,华尔街日报网站7日还报道了伦敦和纽约这两个中国人“热门地点”的“限购”措施。在2014年年末,英国政府下令把所有售价在150万英镑(约188万美元)的购置税上涨到12%。但是这样依然无法阻止富豪们的热情,随后在去年3月,英国政府下令对所有向外国人出售或者出租的房屋加税3%。

 

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