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澳洲房产需求高掀起购房热

澳洲房产需求高掀起购房热,配置海外资产成热门

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除了去澳洲留学,配置海外资产也成了中国买家的目的。在澳洲促成房子涨价的因素有很多,重点是在这个区域内新增人口有多少?人口的增长依靠什么?就业岗位的增加等。也就是政府对区域的重视程度、投资发展程度有多高,是否有铁路、港口、机场、商业等等配套设施的修建。
 
澳洲的最大优势在于政治、经济局势的连续多年稳定。各主要城市悉尼、墨尔本和布里斯班的房产价格租金涨幅一路飙升。无论是给海外购房者,还是新移民都带来了可观稳定的收入和正现金流。
 
悉尼RK Realty Group的资深地产经理Angell Yang女士在接受记者采访时表示:“以地产为杠杆,在澳洲特有的银行贷款和利率政策下,让购房者实现以租养息,用手中的房产进行抵押,用增值部分套现还可以再次购房。房子还可以用来降低个人收入的税率,在每个财政年度还可以向税务局申报退税。房屋的折旧,贷款,维护维修和中介代管费等都可以拿来抵税”。
 
虽然澳洲房地产的需求已达到历史最高水平,但经济学家相信,特朗普成为美国新一任总统后将为澳洲房地产市场带来机遇,更多海外购房者将目光投向澳洲。

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