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REA发布2017年澳洲房产新预测

 
 
        据《信使邮报》报道,信息公司REA集团(REA Group)首席经济学家科尼斯比(Nerida Conisbee)对2017年热点市场作出预测,希望帮助投资者抢占先机。
 
        购物中心附近地区:2016年,单笔成交金额超过100万澳元的地区中,有九成均位于当地购物中心附近。科尼斯比指出:“人们将越来越多的休闲时间花在购物中心里面。”类似地区包括布里斯班的彻姆赛德(Chermside)。
 
        首次置业青睐地区:过去5年中,受首次置业者青睐的地区大部分出现强势房价增长。科尼斯比指出,首次置业者并不介意翻新较旧住房,并经常出入咖啡厅、酒吧和餐厅。她说:“一度不受重视的市内重建地区获得新生。”类似地区包括布里斯班的佛特谷(Fortitude Valley)和鲍温山(Bowen Hills)。
 
        大型街区的大住宅:2016年,大型房产网站realestate最多人检索的是4卧2卫2车库的住宅。此外,由于房价居于全澳最低,塔州成为该网站最多人检索的地点。
 
        租赁市场值得留意:多家网站分析显示,昆州黄金海岸(Gold Coast)成为最受租客关注的热门地区之一。科尼斯比指出:“租房主要考虑因素仍是当地的便利设施。公寓开发数量有限的地区更值得关注。”
 
        老式公寓有新需求:科尼斯比指出,市场目前处于增长期;因为通常接近公共交通网络及便利设施,老式公寓面临新增需求。
 
        独立屋买家范围广:独立屋及打包出售住房吸引到所有价格层次的买家。科尼斯比指出,零售、学校、交通等条件优越的地区最受欢迎。

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